MERCATO IMMOBILIARE: PREZZI IN CALO IN SARDEGNA NEL I SEMESTRE
(AGI) – Cagliari, 18 dic. – A Nuoro molti proprietari hanno rivisto le proprie richieste verso il basso, dato che i potenziali acquirenti che non possiedono un capitale iniziale non riescono piu’ a ottenere mutui a copertura dell’intero valore dell’immobile. La tipologia piu’ richiesta e’ il trilocale, anche se negli ultimi mesi e’ in aumento la domanda di quadrivani. I prezzi degli immobili si aggirano fra 1.000 e 2.200 euro al metro quadro (via Roma e Corso Vittorio Emanuele).
Acquistare una villa indipendente, per esempio nell’area di Citta’ Giardino, puo’ costare fra i 350.000 e i 450.000 euro.
A Olbia le richieste si concentrano soprattutto su viale Aldro Moro, dotata di servizi e negozi. Il prezzo di un buon usato si attesta su 2.000 euro a metro quadro. Sono molto ricercati anche immobili a Olbia 2 e Olbia Mare, dove acquistano soprattutto turisti e investitori. Nell’area del porto turistico per un appartamento si puo’ spendere 2.800 euro a metro quadro.
A Tempio Pausania, dove i prezzi sono in netto calo, le richieste si concentrano su immobili in centro storico, con quotazioni fra 900 e 1.000 euro al metro quadro.
A Oristano, altra citta’ con quotazioni in forte riduzione, si acquistano prevalentemente prime case. Le coppie cercano trilocali da 70-75 metri quadri, fra i 130.000 e i 150.000 euro, mentre le famiglie si orientano su tipologia piu’ grandi, fra i 100 e i 120 metri quadri, con un prezzo medio attorno ai 160.000 euro. In particolare, nel centro storico i prezzi sono diminuiti del 4%. I ribassi dei prezzi nelle aree di Corso Umberto, Citta’ Giardino, San Nicola, San Giuseppe e Clinica sono conseguenza del giro di vite delle banche nella concessione dei mutui. Ad acquistare sono le famiglie con almeno due redditi o quelle monoreddito con un capitale iniziale a disposizione. (AGI) Red-Rob